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北京某房地产收购项目债权融资15.5亿元-17.5亿元
公司简介
本项目工程是中华民族园二期的热带海洋景区，是经过市政府相关部门批准的招商引资项目，单独立项，独立经营。是1998年北京市确定的向“建国五十周年“献礼的67项重大工程建设
项目名称：北京某房地产收购项目
项目进展与规划：
该项目原计划投资12亿元人民币，之前规划为中国最大海洋馆。因资金困难导致中途停工，后被法院依法查封。
项目介绍：
区位介绍: 位于北京市朝阳区北三环和北四环之间，北土城西路东段北侧，东与中华民族园新疆景区相连，西与北京联络局、北方交大计算机所相邻，北与贵州景区相连，地理位置优越。
周边环境：位于北京奥林匹克公园园区范围内，北侧毗邻中华民族园，隔着北四环与鸟巢、水立方相望，东隔北辰路与奥体中心相邻；南面为元大都遗址公园。
交通概况：东临北辰路和地铁8号线、南临北土城西路和地铁10号线。
周边房价：周边商用用途楼宇出租价为9-16元/平方米（成交价），而且周边几乎没有可以出售的楼盘，估计出售价至少为7-8万元/平方米，（看不同楼宇装修配套档次）。
项目建设规模：该项目主体结构已经完成，框架结构，内部未装修，建成面积约为11-12万平方米，占地2.73平方米，约41亩地.，主体结构地下两层，地上四层、局部为九层。
项目亮点
1、位置优势：项目在北京市北三环和北四环之间，朝阳区鸟巢、水立方南侧，具有独特的地理优势，交通便利，四通八达，紧邻地铁站。地理位置优势极其明显。
2、价格优势：周边楼宇售价约为7-8万元/平方米，本项目资金方收购地上建筑物价格约为1.1万元/平方米，（含土地出让金及收购后装修费及设备费价格约为1.8万元/平方米）。价格优势极其明显。
3、该项目主体结构为框架结构，便于内部装修改造。
融资计划
融资金额：15.5亿元-17.5亿元
融资方式：债权融资
年化率：面议
融资用途：主要用于收购该项目。
有意向合作联系本人wei~382585965 |
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发表于 2018-4-16 12:48:33
发表于 2018-7-9 12:31:22
